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幕墙维护保养新知识
 

(1)幕墙工程竣工验收后,应制定幕墙的保养、维修计划与制度,定期进行幕墙的保
养与维修。
(2)幕墙维护保养应根据幕墙墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年至
少应清洗一次。
(3)幕墙在正常使用时,使用单位应每隔 5 年对玻璃、板材、密封条、密封胶、硅酮
结构密封胶等进行一次全面检查。
(4)幕墙维护保养的检查与维修应按下列规定或请幕墙专业施工单位进行:
1)当发现螺栓松动,应及时拧紧,当发现连接件锈蚀,应除锈补漆或更换;
2)发现玻璃或板材松动、破损时,应及时修补与更换;
3)发现密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修补与更换;
4)发现幕墙构件和连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时,应及时更
换或采取措施加固修复;
5)应定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞时,应及时疏通;
6)当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,应进行更换和修复;
7)当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对幕墙进行全面检查,并视损坏程
度进行维修加固。

(5)幕墙维护保养对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定:
1)不得在 4 级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业;
2)检查、清洗、保养维修幕墙时,所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠;
3)在幕墙的保养与维修作业中,凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高
处作业安全技术规范》(JGJ80—91)的有关规定。



   
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