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大石材幕墙清洗保养
 

 (1)石材幕墙清洗幕墙工程竣工验收后,应制定幕墙的保养、维修计划与制度,定期进行幕墙的保养与维修。
(2)石材幕墙清洗幕墙的保养应根据幕墙墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年至少应清洗一次。
(3)石材幕墙清洗幕墙在正常使用时,使用单位应每隔 5 年进行一次全面检查。应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。
(4)石材幕墙清洗幕墙的检查与维修应按下列规定进行:
1)当发现螺栓松动,应及时拧紧,当发现连接件锈蚀,应除锈补漆或更换;
2)发现板材松动、破损时,应及时修补与更换;
3)发现密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修补与更换;
4)发现幕墙构件和连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时,应及时更换或采取措施加固修复;
5)应定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞时,应及时疏通;
6)当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,应进行更换和修复;
7)当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固。
(5)对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定:
1)不得在 4 级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业;
2)检查、清洗、保养维修幕墙时,所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠;
3)在幕墙的保养与维修作业中,凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)的有关规定。


  (A)为了达到外立面的整体效果,要求板材加工精度比较高,要精心挑选板材,减少
色差。
(B)在板安装前,应根据结构轴线核定结构外表面与干挂石材外露面之间的尺寸后,在建筑物大角处做出上下生根的金属丝垂线,并以此为依据,根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线,确保槽钢钢骨架安装后处于同一平面上(误差不大于 5mm)。
(C)通过室内的 50cm 线验证板材水平龙骨及水平线的正确,以此控制拟将安装的板缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构垂直平面,为结构修补及安装龙骨提供依据。
(D)板材钻孔位置应用标定工具自板材露明面返至板中或图中注明的位置。钻孔深度依据不锈钢销钉长度予以控制。宜采用双钻同时钻孔,以保证钻孔位置正确。
(E)石板宜在水平状态下,由机械开槽口。
(5)大石材幕墙清洗保养密封
1)密封部位的清扫和干燥,采用甲苯对密封面进行清扫,清扫时应特别注意不要让溶液散发到接缝以外的场所,清扫用纱布脏污后应常更换,以保证清扫效果,最后用干燥清洁的纱布将溶剂蒸发后的痕迹拭去,保持密封面干燥;
2)贴防护纸胶带:为防止密封材料使用时污染装饰面,同时为使密封胶缝与面材交界线平直,应贴好纸胶带,要注意纸胶带本身的平直;
3)注胶:注胶应均匀、密实、饱满,同时注意施胶方法,避免浪费;
4)胶缝修整:注胶后,应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压,将多余的胶刮掉,并将胶缝刮成设计形状,使胶缝光滑、流畅;
5)清除纸胶带:胶缝修整好后,应及时去掉保护胶带,并注意撕下的胶带不要污染板材表面;及时清理粘在施工表面上的胶痕。
(6)大石材幕墙清洗保养清扫
1)整个立面的挂板安装完毕,必须将挂板清理干净,并经监理检验合格后,方可拆除脚手架;
2)柱面阳角部位,结构转角部位的石材棱角应有保护措施,其他配合单位应按规定相应保护;
3)防止石材表面的渗透污染。拆改脚手架时,应将石材遮蔽,避免碰撞墙面;
4)对石材表面进行有效保护,施工后及时清除表面污物,避免腐蚀性咬伤。易于污染或损坏料的木材或其他胶结材料不应与石料表面直接接触;
5)完工时需要更换有缺陷、断裂或损伤的石料。更换工作完成后,应用干净水或硬毛刷对所有石材表面清洗。直到所有尘土、污染物被除。不能使用钢丝刷、金属刮削器。在清洗过程中应保护相邻表面免受损伤;
6)在清洗及修补工作完成时,临时保护措施移去。
(7)大石材幕墙清洗保养竣工交付
1)先自检,然后上报甲方竣工资料;
2)在甲方组织下,验收、竣工交付;
3)办理相关竣工手续。
以上工序完成后,此工序进入保修期,在保修期内,如有质量问题,则要满足用户要求,及时进行维修处理。



   
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